THE STEGNER AGENCY
Spezialisiert auf visuelles Storytelling für außergewöhnliche Immobilien.
Mit aussagekräftigen Immoblienfotos, inspirierenden Videoproduktion, hochwertigen 3D-Rundgängen und Drohnenaufnahmen inszenieren wir Immobilien nicht nur zum Verkauf – wir machen sie erlebbar.
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Ihre Lösung für einen 32% schnelleren Verkauf!
Zusammen sorgen wir dafür, Ihre Objekte um 32% schneller zu verkaufen, Ihre Anfragen auf aktuelle Objekte zu steigern und zusätzlich Ihre Verkaufspreise zu erhöhen. Mit einer professionellen und optimierten visuellen Präsentation können wir das sofort umsetzen.
Zudem zeigen Umfragen, dass Immobilien mit professionellen Fotos höhere Angebote pro Quadratmeter erhalten.

Ergebnisse, die für sich sprechen
Vom ersten Eindruck bis zum Verkaufsabschluss: Diese Stimmen zeigen, wie hochwertige Präsentationen Immobilien sichtbar erfolgreicher machen
Mit der Erstbesichtigung verkauft
Ich war überrascht, wie viel Einfluss gute Fotos auf den Verkaufsprozess haben können. Die professionelle Bildsprache hat die Wohnung nicht nur perfekt in Szene gesetzt, sondern ein echtes Wohngefühl vermittelt. Das Ergebnis: Die erste Besichtigung war gleichzeitig der Verkauf. Keine langen Wartezeiten, kein Hin und Her – einfach ein stimmiger Eindruck, der überzeugt hat.
Kathrin H.
IMMOBILIENMAKLERin Chiemsee
Verkauf innerhalb einer Woche
Kaum waren die neuen Aufnahmen online, ging alles ganz schnell: Innerhalb einer Woche war die Wohnung verkauft – und das sogar zu einem höheren Preis, als ich erwartet hatte. Die Fotos haben die Atmosphäre der Immobilie perfekt eingefangen und sofort bei den richtigen Interessent:innen einen Nerv getroffen.
Patricia R.
IMMOBILIENMAKLERiN Salzburg
40% mehr Besichtigungen
Allein durch die professionellen Außenaufnahmen eines unserer Projekte konnten wir 40 % mehr qualifizierte Besichtigungen erzielen. Die hochwertigen Bilder erzeugten nicht nur mehr Aufmerksamkeit auf den gängigen Portalen, sondern sorgten auch dafür, dass sich deutlich mehr ernsthafte Interessent:innen gemeldet haben. Ein starkes Argument für den Einsatz professioneller Immobilienfotografie – denn der erste Eindruck zählt, besonders im digitalen Raum.“
FLORIAN H.
IMMOBILIENMAKLER TRaunstein
Gamechanger
Die Zusammenarbeit mit The Stegner Agency war ein absoluter Gamechanger für unsere Immobilienvermarktung. Die Aufnahmen haben nicht nur unsere Erwartungen übertroffen, sondern auch messbare Ergebnisse gebracht: Mehr Anfragen, schnellere Abschlüsse und begeisterte Kunden. Jedes Bild erzählt eine Geschichte – und genau das macht den Unterschied. Vielen Dank für eure Kreativität, euer Auge fürs Detail und den reibungslosen Ablauf!
Philipp M.,
Immobilienmakler München
IMMOBILIENFOTOGRAFIE
Von eleganten Stadtwohnungen bis hin zu spektakulären Villen – unser Portfolio vereint hochwertige Fotografie, filmisches Storytelling, Branding-Bilder und innovative Präsentationstechniken. Für Immobilien, die auffallen und überzeugen.
IMMOBILIENVIDEOS
Mit hochwertigen Immobilienvideos schaffen wir ein visuelles Erlebnis, das weit über klassische Exposés hinausgeht. So werden Räume, Details und Besonderheiten lebendig inszeniert und potenzielle Käufer bereits beim ersten Kontakt begeistert.
Leistungen
Wir kreieren visuelle Inhalte, die Ihre Immobilie im digitalen Raum hervorheben – professionell fotografiert, filmisch inszeniert und ready für jedes Medium, vom Exposé bis zur Social-Media-Kampagne.
Professionelle Immobilienfotos
Professionelle Fotos sind nicht einfach nur Bilder - es sind Geschichten. Sie transportieren Emotionen, schaffen Verbindungen und inspirieren. Unsere Bilder erzählen die Geschichte Ihrer Immobilien auf eine Weise, die im Gedächtnis bleibt.
Videoaufnahmen & Reels
Mit Immobilienvideos heben Sie Ihre Listings auf ein neues Level. Ihre potenziellen Käufer können die Immobilie virtuell erleben, und heben Ihre Präsentation von der Konkurrenz ab. Reels  bieten die perfekten Vorraussetzungen für Ihren Social Media Auftritt oder auch um mehr Interesse beim Kunden zu gewinnen. 61% benutzen täglich unterwegs ihr Handy und sehen sich hier lieber vertikale Videos an. 
Drohnenaufnahmen
Drohnenfotos und -videos ermöglichen eine beeindruckende Vogelperspektive, die einen umfassenden Überblick über die gesamte Immobilie, dem Grundstück und ihre Umgebung bietet. Sie können bestimmte Merkmale der Immobilie hervorheben, wie zum Beispiel die Architektur, die Lage am Wasser, die Größe des Grundstücks oder anderen Annehmlichkeiten.
Virtuelle Rundtouren
Mit unseren 3D-Scans ermöglichen wir virtuelle Touren durch jede Ecke Ihrer Immobilie. Interessenten können sich uneingeschränkt frei bewegen und erhalten einen realistischen Eindruck, als wären sie vor Ort. Potenzielle Käufer können die Größe und Proportionen jedes Raumes genau einschätzen um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Virtuelles Staging
Unmöblierte oder unpersönliche Räume werden digital in einladende Wohnträume verwandelt, die das Interesse von potenziellen Käufern wecken. Durch die realistische Visualisierung des Potenzials einer Immobilie helfen Sie Interessenten, sich ein besseres Bild zu machen – was zu schnelleren Verkaufsentscheidungen und einer höheren Abschlussquote führen kann.
Grundrisse
Unübersichtliche oder technische Baupläne verwandeln wir in ansprechende, leicht verständliche Grundrisse. Das erleichtert nicht nur die Orientierung, sondern weckt Emotionen und hilft Interessenten, sich das Leben in der Immobilie konkret vorzustellen.
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Wir beraten Sie unverbindlich!
BRANDING
Als Immobilienmakler sind Sie mehr als nur Vermittler – Sie sind Experte, Berater und das Gesicht Ihrer Marke. Ihre Kunden entscheiden sich nicht nur für ein Objekt, sondern auch für die Person, die es präsentiert.
IHR MASSGESCHNEIDERTER AUFTRITT
Als Immobilienmakler sind Sie mehr als nur Vermittler – Sie sind Experte, Berater und das Gesicht Ihrer Marke. Ihre Kunden entscheiden sich nicht nur für ein Objekt, sondern auch für die Person, die es präsentiert. Genau hier setzen wir an: Hochwertige, authentische Bilder sind der Schlüssel, um Ihre Professionalität und Ihre Persönlichkeit sichtbar zu machen. Sie schaffen Vertrauen, steigern Ihre Wiedererkennung und stärken Ihre Position als Marke. Ob für Ihre Website, Exposés, Social Media oder Presse – Ihre Fotos sind Ihr Aushängeschild. Wir helfen Ihnen, Ihre Personal Brand perfekt in Szene zu setzen! ​ Mit unseren Bildern präsentieren Sie sich und Ihre Marke authentisch, selbstbewusst und überzeugend – und hinterlassen bei Ihren Kunden einen bleibenden Eindruck. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Personal Brand visuell stärken und den perfekten ersten Eindruck schaffen!
STORYS
DIE BEGEISTERN
Videos und Reels mehr als nur ein Trend – sie sind ein entscheidender Erfolgsfaktor, um sich von der Konkurrenz abzuheben. Professionell erstellte Kurzvideos bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Expertise zu unterstreichen, Vertrauen aufzubauen und Ihre Marke mit Persönlichkeit und Stil zu präsentieren. ​ Bewegte Bilder können das, was Fotos oft nicht erreichen: Sie schaffen eine emotionale Verbindung, zeigen Sie in Aktion und vermitteln Ihre Werte auf eine authentische und dynamische Weise. Ob für Social Media, Ihre Website oder Präsentationen – Kurzvideos stärken Ihre Position als Experte und sorgen dafür, dass Ihre Zielgruppe Sie im Gedächtnis behält. ​​ Wir erstellen gemeinsam mit Ihnen Videos, die nicht nur einen kurzen Einblick geben, sondern bleibenden Eindruck hinterlassen. Zeigen Sie sich von Ihrer besten Seite und heben Sie sich mit bewegten Bildern von der Masse ab – klar, authentisch und professionell.
IHR ERFOLG
AUF SOCIAL MEDIA
Social Media ist aus der Immobilienbranche nicht mehr wegzudenken. Plattformen wie Instagram, Facebook oder LinkedIn bieten Ihnen einzigartige Möglichkeiten, Ihre Marke zu präsentieren, Reichweite zu generieren und potenzielle Kunden direkt anzusprechen.
Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Präsenz in den sozialen Medien professionell und effektiv aufzubauen. Gemeinsam entwickeln wir Inhalte, Strategien und technische Lösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse und Ziele abgestimmt sind. Ob regelmäßige Postings, Storys, Reels oder Anzeigen – wir helfen Ihnen, Ihre Zielgruppe zu erreichen und nachhaltig zu beeindrucken. ​ Zusammen erstellen wir einen klaren Plan, der Ihre Marke in den sozialen Medien nach vorne bringt und Sie als Experten in Ihrer Branche positioniert. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Online-Präsenz stärken und Ihre Reichweite gezielt ausbauen!

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1
Kontakt aufnehmen
Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns eine E-Mail oder ganz unkompliziert eine WhatApp. Sie sind noch nicht ganz sicher, welche Leistungen für Sie passen? Wir beraten Sie gerne. Machen Sie gleich noch einen Termin aus, damit Sie Ihr Objekt umgehend auf den Markt bringen können.
2
Termin vor Ort
Wir kommen zum ausgemachten Termin zu Ihrem Objekt. Wir machen die gewünschten Aufnahmen und setzen alles perfekt in Szene. Die Aufnahmen dauert zwischen 60 und 120 Minuten, dies ist immer abhänging von Größe und Zustand des Objektes.
3
Fertigen Content erhalten
Nach dem Termin setzen wir uns an die Bearbeitung und bereiten alles fertig für Sie auf. Innerhalb kürzester Zeit erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, der all Ihre gebuchten Leistungen für Sie zum Download enthält. Sie können die Daten sofort herunterladen und verwenden.
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Stellen Sie sich vor, Sie könnten potenziellen Käufern oder Mietern Ihre Immobilie zeigen, als wären sie tatsächlich vor Ort – und das ohne, dass sie physisch anwesend sein müssen.


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ALLES AUS EINER HAND
Hier bekommen Sie  das Gesamtpaket. Wir bieten Fotos, Videos, 3D-Touren, Grundrisse, Drohnenfotos, Drohnenvideos und eine Reihe anderer Dienstleistungen, um Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Angebote zu helfen!
SIMPLE & SCHNELL
Wir helfen Ihnen, Ihre Objekte optisch perfekt in Szene zu setzen. Bei uns gibt es keine komplizierten Buchungsvorgänge oder lange Abläufe. Sie bekommen schnell, einfach und zuverlässig Ihre Fotos und Videos.
TRANSPARENTE & EINFACHE PREISE
Komplexe Preisstrukturen finden Sie bei uns nicht. Wir lieben es einfach und simple. Sie bekommen ein Angebot, dass alles abdeckt, was Sie für einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf benötigen.
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